??笑居買房訊  2021年9月18日，深圳市清朗區城市更新和地盤整備局發布對于《2021年深圳市清朗區城市更新單位意見第五批意見（草案）》的公示，該意見僅包含軌談13號線車輛段片區要點城市更新單位一個時勢。

??軌談13號線車輛段片區要點城市更新單位位于清朗區鳳凰街談，該時勢擬拔除方圓用大地積1284375㎡，擬更新偏向為工業（含不異工業和新式產業）、居住、交易等功能；

??擬拔除方圓內答落實用于城市基礎表率、環球就業表率過火它城市環球利益時勢用地總面積不少697428㎡，擬貢獻率不少于54.3%。

??城市更新單位觸及城市總體狡計強制性本色、基本生態收斂線、藍線、法定圖則綠地、工業區塊線等占補平衡或退換的，須在城市更新單位狡計階段好意思滿關連奇跡。

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??匯報主體為清朗區城市更新和地盤整備局。

??苦守投降股東大會有狡計，項當今期就業商為深圳市宏發房地產開發有限公司。宏發集團是深圳原土著明房地產商，早期王人以寶安為大本營，遲緩膨脹至全市各個區域，并有眾個廠區矯正時勢，時勢貯備比擬雄厚，在清朗區開發的時勢有宏發嘉域、宏發上域、宏發雍景城、宏發好意思域、宏發天匯城、宏發萬悅山（清朗萬丈坡城市更新單位）等，同期，還有眾個產業園區。

??據知談，深圳市軌談13號線首于南山區歌劇院站，止于公明北站，是扶持深圳西部發展、遮蓋中西部地區的南北向交通走廊。當今13號線北延線已納入《深圳市城市軌談交通四期誘導狡計退換》，軌談13號線車輛段選址于鳳凰街談塘尾片區。

??苦守投降清朗區委、區當局奇跡安頓，為添快鼓舞軌談13號線車輛段選址的落實與實動開發，決定以“要點更新單位+單方面利益統籌”為主握手，在落實車輛段的基礎上，發掘軌談站點臨近二次開發后勁地區(磋商方圓約196公頃)，過程議定“站城一體化”假想和TOD綜相符開發，打造”清朗西南組團中間”及“生態、宜居、笑業的綜相符新城區”。

清朗區軌談13號線車輛段片區綜相符開發時勢奇跡進程意見安排外

??此前，宏發集團還在清朗結構有萬丈坡城市更新時勢，即宏發萬悅山。時勢在前年3月推出一期住宅時勢，毛坯均價約4.89萬/㎡，開盤即售罄。

??時勢二期，宏發萬悅山璟庭預測本年4、5月入市，當今已開放知道中間，樣板間和戶型圖暫未對外，后續以開發商公示為準。

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??宏發萬悅山璟庭將推出4棟可售住宅，共678套房源。戶型建面約79-89-118㎡3-4房，其中89㎡為主力戶型，裝修托福。當今二期已建至10層左右。

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??單方面消休來源：相符一城市更新

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